冷库出租怎么收费？

来源：原创编辑：冰度仓储时间：2017-01-03 05:37:29

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　　租冷库储存各类货品，收费始终是货主们最为关注的问题。

　　冷库出租怎么收费？租赁冷库的价格都是根据什么来定的？我花的这些钱来租冷库，是否物有所值呢？

　　冰度仓储先来跟大家“捋一下”，租赁冷库的收费主要受哪几点因素影响——

　　面积与体积

　　在一定温度下，必然是租赁的体积与面积越大，租金相对会更高。

　　这里货主需要注意的是，冷库的堆货方式，是普通堆头，还是货架、托盘的形式，储存方式可直接影响货品的占地、占空间比例，进而也直接影响租金的高低哦。

　　冰度仓储建议：根据自己货品的不同选择堆货方式，少量货品可选择托盘储存，多量或中等数量的货品，货架更为合适；如果货品有独特的储存方式，可自有堆放的裸地冷库更为适合哦。

　　冷库的交通地段

　　通常是交通越便利，地理位置越方便的冷库园区，收费价格相对也会更高，紧邻农贸市场、交通要道等区域位置的冷库，收费自然要高于交通不方便的地区。但“方便”有时也是相对因素，就像冰度仓储二期，虽不是位于市中心区域，但由于紧邻上海进出口加工区，对此类地区的商户而言，就“方便”多啦。

　　冷库商家的源头租金

　　通常冷库租赁商家的地皮也不一定是自有，也是租过来的，因此冷库商家的租金也会影响冷库对外出租的价格。

　　温度

　　温度是出租冷库收费的关键影响因素。

　　常规对外出租冷库的温度都有哪些？对应储存什么货品？

　　冷藏库：此类冷库运用最为广泛，多为储存食品，库温4℃~2℃左右,主要用于储存果、蔬和乳、禽蛋蛋、各需要低温储存的包装类食品等；

　　保鲜冷库：温度在5℃~-5℃左右，主要用来储藏果蔬、蛋类、药材，以及部分医药制品；

　　中温冷库：-10℃~-18℃，主要用来储藏肉类、水产品、冰淇淋、蛋糕等食品；

　　冻结食品的冷藏间的保持库温为-18℃~-25℃,用于储存内、鱼及家禽肉等；

　　低温冷库：又称冻结间冷库，温度多在-23℃~-28℃，租此类冷库的商户多半用于储存高端冰淇淋、进口牛羊肉、各类低温冻结的海鲜等；

　　超低温冷库：库温在-30℃左右或以下，主要用来储存速冻食品，以及各类深海鱼的储存，入速冻汤圆、速冻水饺等常见速冻食品，以及各类高脂肪深海鱼等。

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